住宅租金維持高位,大型屋苑如奧運站維港灣、小西灣藍灣半島及屯門時代廣場等,甚至單幢樓如九龍灣偉景樓及上環啟發大廈等,連環錄投資客連租約購入單位收租,租金回報率介乎3.22厘至4.38厘。 維港灣826萬成交 港置分行高級區域董事黃慶龍表示,奧運站維港灣6座中層F室,面積約457方呎,屬2房間隔,單位以840萬連租約放盤約兩個星期,獲外區長線投資客洽購,議價13.2萬之後,最終以826.8萬成交,呎
烏克蘭總統澤連斯基表示,烏方談判代表團已向他匯報烏美俄三方在阿布扎比為期兩天會談的情況,下一輪會談計劃在近期舉行,地點很可能在美國。 俄羅斯克里姆林宮發言人佩斯科夫就表示,目前沒有在美國舉行新一輪烏克蘭問題談判的計劃,雙方亦從未就此進行過討論。佩斯科夫說,新一輪談判的具體日期仍未確定,但將很快舉行。 針對俄羅斯國防部中將阿列克謝耶夫當地星期五在莫斯科西北部遭槍擊事件,外長拉夫羅夫表示,今次恐怖襲擊證明烏克蘭意圖破壞談判。烏克蘭外長瑟比加接受路透社訪問時強調,烏克蘭與今次槍擊事件無關。
聚焦當代創業者如何在創意革新與財務知識之間拿捏平衡,Intuit TurboTax 攜手 Brooklyn 設計師Kody Phillips 推出限量時裝膠囊系列。整個企劃將於 SoHo TurboTax 發表系列作品作結,配合特製陳列裝置,深入呈現財務素養如何賦能創意工作者,加速拓展版圖,並在瞬息萬變的行業中建立長遠穩健的事業基礎。來自 Ohio 州 Cincinnati 的Kody Phillips是一位自學成師的設計師,憑藉非典型絲網印花設計與 snapback 帽款而嶄露頭角。同名時裝品牌以顛覆性的實用奢華美學見稱,帶來包括 Lasso Shirt、氣球剪裁牛仔褲等合身設計單品,常從軍裝風格以至 Americana 元素汲取靈感。自稱「Pantaloons Champion」的他,最擅長打造大膽無畏的剪裁縫製作品,配以存在感強烈的金屬配件。從早年在 Brooklyn 住所以絲印起家、經營直面消費者業務,到如今發展為完整成熟的時裝線,Phillips 已在高端時裝界掀起不小漣漪。Phillips 今次攜手 TurboTax 推出限量時裝膠囊系列,並將現身即將於 SoHo 舉行的工作坊活動,於這個重新想像報稅體驗、透過專家到場支援為社區帶來財務機會的空間中,剖析財務邏輯如何強化創作成果。相關內容系列亦將聚焦這些財務心法,協助小型企業主打破既有框架,同時啟發新一代創意人於時裝領域闖出自己的道路。緊貼 Hypebeast,欣賞更多 Kody Phillips 動向,包括品牌於 TurboTax SoHo 發佈的獨家時裝系列。Click here to view full gallery at Hypebeast
歐盟委員會提出對俄羅斯進行第20輪制裁,包括對俄羅斯原油實施全面的海上服務禁令,並建議在七國集團作出決定後,與盟友協調實施這項禁令。 歐盟委員會主席馮德萊恩說,唯有施加壓力,俄羅斯才會帶著誠意坐上談判桌。新一輪制裁方案將向影子艦隊名單新增43艘運油輪,總數達到640艘。同時,加大俄羅斯獲取用於影子艦隊運油輪的難度,並全面禁止向俄羅斯液化天然氣運輸船和破冰船提供維護和其他服務。 另外,將向制裁名單中新增20間俄羅斯地區性銀行,並將對涉及加密貨幣交易的公司以及平台採取措施。聲明又表示,將首次啟用反規避工具,並提議加強對歐盟企業的法律保障。
美國司法部近日公開大量有關已故性罪犯愛潑斯坦(Jeffrey Epstein)案的調查文件,令這宗糾纏多年的性醜聞再有突破性進展。一封由愛潑斯坦女友兼長期助手馬克斯韋爾(Ghislaine Maxwell)撰寫的電郵首度曝光,其內容疑似親口證實了那張英國前王子安德魯與受害者朱弗雷(Virginia Giuffre)的合照並非偽造,直接反擊了安德魯多年來的辯解。 馬克斯韋爾電郵流出 證朱弗雷曾現身倫
美國司法部近日公開大量有關已故性罪犯愛潑斯坦(Jeffrey Epstein)案的調查文件,令這宗糾纏多年的性醜聞再有突破性進展。一封由愛潑斯坦女友兼長期助手馬克斯韋爾(Ghislaine Maxwell)撰寫的電郵首度曝光,其內容疑似親口證實了那張英國前王子安德魯與受害者朱弗雷(Virginia Giuffre)的合照並非偽造,直接反擊了安德魯多年來的辯解。 馬克斯韋爾電郵流出 證朱弗雷曾現身倫
概要觀念攝影師 Cho Gi-Seok 於《The Coexistence of Imperfection》 在 Fotografiska Shanghai 正式揭幕展覽將持續至 3 月 8 日,透過自然、科技、人性與傳統等主題,呈現 4 組重要系列,層層拆解矛盾之美南韓攝影師 Cho Gi-Seok 是亞洲的最具影響力的當代影像創作者之一,以細膩且超現實的敘事風格,引領新一代視覺語彙。也難怪他被邀請為 Jennie、XG 與 Kali Uchis 执導 MV,並掌鏡 Louis Vuitton、Prada、Cartier 等品牌企劃——只要凝視他的其中一幅作品,你就會瞬間被他營造的夢境場景深深吸引。此番於 Fotografiska Shanghai,Cho 以創作者之姿走到聚光燈下,場館現正舉辦《The Coexistence of Imperfection》,這亦是他首個大型個展。由 4 組關鍵系列構成的展覽,邀請觀者擁抱矛盾之美,並細察脆弱與真實之間的張力。Cho 表示:「不完美並非缺陷,而是一種更真實、更深刻的存在狀態。」他將傳統、科技、自然、夢境與情感等概念交織成一幕幕詩意場景。Cho的作品在和諧與衝突、力量與脆弱之間游走——從「Flower Study」裡身體與花卉的連結、「Bad Dream」呈現的潛意識混沌,到「Love & Hate」所描繪的情感拉鋸,再至「These Days」對人性、自然與科技的動人凝視。Fotografiska 評價,他被廣泛視為「數位時代的視覺煉金術師」。Cho 出身平面設計,自 2016 年起自學攝影,憑藉敏銳美感迅速躍升國際舞台。他的影像站在新興「New Asian」視覺語言的前沿:以年輕世代的樂觀視角,將傳統與未來主義熔鑄為奇幻混種,成為在數位疲勞中銳利而飽和的視覺解方。展覽現已於上海對外開放,並將持續至 3 月 8 日。Fotografiska Shanghai上海市靜安區光復路 127 號上海 200070Click here to view full gallery at Hypebeast